ラポール桑園駅前A棟

  • 北海道札幌市中央区北九条西十七丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 11階建 / 104戸 / RC造

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1階 / 97.37㎡の場合

相場
3,109万円
31.9万円/㎡
1,697
2,638
3,580
4,522
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,580万円
27.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラポール桑園駅前A棟
2,699万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 97.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/182,699万円27.7万円1階 97.37㎡ 4LDK南東
2025/05/132,699万円27.7万円2階 97.37㎡ 4LDK南東
2025/05/112,799万円28.7万円2階 97.37㎡ 4LDK南東
2025/04/082,899万円29.8万円2階 97.37㎡ 4LDK南東
2025/03/133,099万円31.8万円2階 97.37㎡ 4LDK南東
2025/03/042,490万円35.8万円5階 69.64㎡ 2LDK南東
2025/02/083,190万円32.8万円2階 97.37㎡ 4LDK南東
2024/08/301,590万円22.8万円5階 69.64㎡ 2LDK南
2024/08/011,690万円24.3万円5階 69.64㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は29.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18
ラポール桑園駅前A棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅4分 2,699万円27.7万円97.37㎡4LDK1階 / 11階建 南東1992年104戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/01ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 1,680万円21.1万円79.5㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/07/05コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,330万円29.8万円78.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/11/25ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,380万円31.2万円76.19㎡2LDK1階 / 10階建 南東1990年58戸SRC
2024/05/13アルファレックス円山・北五条通り
札幌市中央区北五条西二十三丁目
西２８丁目駅7分 3,380万円33.9万円99.81㎡4LDK2階 / 14階建 南東1997年74戸SRC
2025/10/17ラポール桑園駅前B棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅6分 2,950万円24.5万円120.53㎡4LDK6階 / 11階建 南1992年74戸RC
2025/11/28グランヴィスタ円山公園
札幌市中央区北二条西二十四丁目
円山公園駅7分 3,380万円30.9万円109.43㎡3LDK+S10階 / 10階建 南1991年57戸RC
2024/05/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,300万円29.2万円78.71㎡3LDK4階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2023/11/25パールコート桑園中央弐番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅6分 2,490万円27.1万円91.95㎡4LDK+S1階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2025/10/17シャトーム北4条
札幌市中央区北四条西十九丁目
桑園駅10分 3,399万円32.3万円105.26㎡4LDK9階 / 13階建 南西1992年63戸SRC
2024/09/09パールコート桑園中央壱番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅6分 2,980万円31.8万円93.82㎡3LDK2階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2023/08/26カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 2,998万円32.8万円91.5㎡4LDK10階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2023/11/25カーサ北5条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 2,980万円33.2万円89.72㎡3LDK11階 / 14階建 南1996年87戸SRC
2024/01/17パークハウス北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十六丁目
桑園駅12分 3,050万円30.6万円99.75㎡4LDK2階 / 15階建 南東1997年56戸SRC
2024/02/24パークハウス北4条
札幌市中央区北四条西十六丁目
桑園駅10分 3,050万円30.6万円99.75㎡4LDK2階 / 15階建 南東1997年56戸SRC
2024/03/22ダイアパレス北三条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅13分 2,680万円22.7万円118.22㎡4LDK6階 / 10階建 南1991年86戸SRC
2023/08/26アルス知事公館
札幌市中央区北三条西十三丁目
丁目駅10分 3,180万円28.4万円112.13㎡3LDK+S6階 / 13階建 南1997年60戸RC
2024/05/29ステイツ南8条
札幌市中央区南八条西十六丁目
条旭山公園通駅6分 2,680万円31.3万円85.64㎡3LDK2階 / 11階建 南1996年66戸RC
2025/06/20伏見サンタウン1号館
札幌市中央区南十三条西二十一丁目
条駅12分 2,198万円24.5万円89.74㎡4LDK6階 / 11階建 南西1993年152戸RC
2024/06/26プリンスハイツ旭ケ丘
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
円山公園駅12分 2,790万円33.7万円82.86㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2024/07/29ダイアパレス中島公園第2
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅6分 2,380万円30.5万円78.01㎡3LDK10階 / 15階建 南1996年123戸SRC
2024/05/08リラハイツ山鼻公園
札幌市中央区南十五条西十丁目
西線１４条駅9分 2,380万円26.9万円88.34㎡4LDK5階 / 14階建 南1995年68戸SRC
2023/06/15パールコート山鼻13条
札幌市中央区南十三条西八丁目
幌平橋駅13分 2,350万円30.9万円76.11㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年88戸SRC
2023/08/26ライフプラザ大通
札幌市中央区大通東九丁目
バスセンター前駅6分 2,600万円32.8万円79.22㎡3LDK11階 / 14階建 南東1995年64戸SRC
2024/02/26ハウスオブリザ大通サウスステージ
札幌市中央区大通東十丁目
苗穂駅7分 2,180万円25.9万円84.1㎡4LDK4階 / 11階建 南東1994年129戸RC
2025/09/27ラポール大通東
札幌市中央区大通東十一丁目
バスセンター前駅9分 2,200万円27.1万円81.29㎡3LDK2階 / 11階建 南東1987年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市中央区では2.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市中央区
36.4万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ラポール桑園駅前A棟
所在地北海道札幌市中央区北九条西十七丁目
交通函館本線桑園駅徒歩4分
築年月1992年
階数11階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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